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Vente Propriété
Localisation : Région Limousin
Référence : 1427

267 500 €
Frais d'agence inclus
1427. Creuse, Lac de Vassivière,

Dans un très bel hameau, tout en pierre de pays lové dans une magnifique vallée à seulement 10 km du lac de Vassivière.

Belle maison en pierre de pays, typique dans sa distribution et très bien rénovée, sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, séjour-salle à manger avec poêle, très cosy, beaux éléments préservés, grande cuisine aménagée avec une porte et baie vitrée ouverte sur le jardin, économa, et accès directe à la grande grange attenante, à nouveau des baies vitrées garantissant une belle luminosité.

Un bureau, une buanderie avec sanitaire.

Au premier étage, palier desservant 3 chambres avec placard, une grande salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire.

Au second étage, vaste palier, pièce ouverte, actuellement "salle de sport", grande chambre, salle de bains privative avec baignoire, douche et sanitaire.

Dans le jardin, une petite maison d'amis très originale avec une chambre et sa salle d'eau avec sanitaire, belle terrasse avec vue sur le cour d'eau pavé, alimentant en cascade des bassins plein de charme.

Belles essences d'arbres, des fleurs, de la roche, de l'eau, toute la faune et la flore de la creuse....

Pour les amateurs: une belle prairie clôturées avec accès à un cour d’eau pour vos animaux : chevaux, poneys, ânes, moutons, chèvres…
le coin des poules avec beaux poulaillers en dur avec cour grillagée, le coin des canards avec une petite mare et sans oublier les lapins et leurs clapiers.

Potager avec serre (en verre, marque anglaise) et cabanon.

Prairie avec cours d'eau et mare. Bois.

Une cabane dans un arbre, vue sur un magnifique panorama du plateau des milles Vaches.

Aucun vis-à-vis, pas de travaux, médecin à proximité, tous commerces à Bourganeuf, 12 km environ.

Nombreux chemins de promenades, (chemins creux, allées boisées), pas de route ou très peu.

Accès par portail et deuxième accès par chemin donnant accès à l'abris camping car et parking.

Chauffage central gaz. Tout à l'égout.

L'ensemble sur une surface approximative de 2ha 15a 00ca, parcelles boisées non attenantes, environnement très privilégié.

Mon coup de cœur personnel...

Prix FAI: 267 500,oo euros (incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs).
 
Contact :
Equitrade Immobilier
BP 28  
23600   BOUSSAC
Tél. : +33 (0)5.55.82.01.16 / +33 (0)6.08.22.78.65
Fax : +33 (0)5.55.65.06.34
 


Performance énergétique : 230.4 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 21 kg/m2/an

 

 

 

 

 

 

 


 
 
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