La Châtre, Centre

Indre, proche La Châtre

817 000 €
Référence : 1507

Description du bien

Très beau moulin sur 8ha de territoire, 2 étangs, bief, rivière, avec deux bâtiments d'élevage ossature bois dont un avec loft, deux dépendances en pierre de pays avec bureau et atelier.

Bel accès par chemin privée, vaste moulin sur trois niveaux, environ 454 m², au rez-de-chaussée, entrée, arrière-cuisine, salle de bains, sanitaire, à l'étage, une chambre, à nouveau au rdc: une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, cheminée avec insert, un vaste salon (avec machinerie du moulin, 1er niveau) et un petit salon avec mezzanine.
 A l'étage, salle de billard (avec machinerie du moulin, 2eme niveau)et un  porte avec un accès ext., une grande chambre, une salle d'eau avec baie vitrée donnant sur la roue du moulin, au 3eme étage, 2 chambres, un salon de lecture avec machinerie du moulin, "chambres à farine".

Cave, chaufferie. Grande terrasse en pierres et pavés.

Une piscine 10x5 couverte et chauffée avec pool house.

Dépendances: une bâtiment en pierre de pays "salle à manger d'été" avec cheminée, une grange à auvent du Berry, aménagée avec une salle au rez-de-chaussée, cheminée insert,  bureau à l'étage, vaste atelier chauffé avec mezzanine, 2 caves. Appentis sur les côtés.

3eme bâtiment en pierre, grange ouverte et pièces attenantes, appentis et chenil avec enclos.

Un  bâtiment ossature bois, magnifique construction, environ 300m²,   avec espace de stockage latéral, vaste hall, possibilité d'aménager des boxes et un espace : cuisine, atelier (baie vitrée) terrasse et loft à l'étage.

Un second bâtiment ossature bois, de très bonne construction,environ 127m²,  à usage de bergerie, convertible en stabulation d'élevage pour vos chevaux. Un poulailler.

Une piscine 10x5 couverte et chauffée avec pool house.

Un bief, 2 étangs (l'un d'environ 1 500m²et le second 800m²). Prairies et bois.

Possibilité d'atterrir en hélicoptère, autorisation officiel.

Il est rare que la machinerie du moulin soit conservée et mis en valeur, la roue, en parfait état est visible de la maison. Les bâtiments d'élevage sont parfaitement opérationnels. Le territoire est vallonnée, environ ~5ha62a de prairies et ~1ha30 de bois, traversée par la rivière, est d'un seul tenant autour du bâti.

Notre coup de cœur de ce début d'été !

Descriptif complet sur demande. ref.1507

Prix FAI : 817 000 euros FAI (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1507.

Détails du bien

  • Surface habitable : 454.00 m²
  • Surface de la propriété : 8 ha
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 3
  • Appartements
  • Piscine
  • Dépendances

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 158 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 11 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

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