Limoges, Limousin

Proche Limoges

901 000 €
Référence : 1515

Description du bien

Propriété équestre de construction récente, 14ha environ, un barn, un manège, une carrière... et une maison contemporaine.

La  maison d'habitation contemporaine de plain-pied, offre une très belle pièce à vivre avec poêle central, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un sanitaire indépendant. Une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré.

-le  barn de 20 boxes avec abreuvoirs automatique, une douche chevaux, un aire de pansage, une sellerie, un atelier et un local technique. Couverture isolé, belle hauteur de plafond, beaucoup de clarté, très sain.

-accès direct au manège 48mx24m,

-une carrière 60mx30m, sol fibré,

-un rond d'avrincourt,

-attenant au manège : un stockage fourrage et matériels,

-des paddocks et prairies,

-un puits avec une pompe,

-un club house, composé d'une grande pièce ouverte sur une terrasse, d'un vestiaire, d'une douche avec sanitaire et un bureau,

--voiries et parking stabilisés.

L'ensemble sur une surface approximative de 14ha dont 4ha environ en propriété. Accès à de nombreux chemins d'extérieurs.

Notre avis: une propriété de construction récente, offrant, ce qui est rare, des prestations de qualité tant qu'au niveau des infrastructures équestres, que de la maison, pensée par un homme de cheval pour le confort chevaux et des cavaliers !

Descriptif complet. ref.1515

Prix FAI : 901 000 euros FAI (incluant nos honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).

Détails du bien

  • Surface habitable : 140.00 m²
  • Surface de la propriété : 14 ha
  • Box(es) : 20
  • Carrière(s) : 1
  • Manège(s) : 1
  • Sellerie(s) : 1
  • Paddock(s)
  • Stockage
  • Parking
  • Bureau(x)
  • Chemin de balades
  • Herbage
  • Club house
  • Sellerie(s)
  • Douche(s) chevaux
  • Douche(s)
  • Salle de soins
  • Toilettes
  • Vestiaires
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 76 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 2 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

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