Montmarault, Auvergne

Ferme fortifiée du XVeme siècle et 28 ha avec étang

1 272 000 €
Référence : 1318

Description du bien

1318. Allier, au coeur du Bourbonnais, important corps de ferme fortifié du XVeme siècle, ISMH,28 ha et étang

composé de nombreux bâtiments autour de 2 vastes cours carrées.

Entrée sur la cour carrée fermée, porche, coursive,  une longère de plain-pieds, approximativement 200m², entrée, séjour avec grande cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau, 3 chambres, 3 salles de bains, chauffage par le sol. Vaste grenier aménageable. Terrasse sur jardin clos de murs. Dans le prolongement, une chapelle et son clocher.

Un donjon, rez-de-chaussée avec cheminée, un étage

Plusieurs dépendances: grange, remise, garage, atelier.

Indépendante, une écurie de 4 boxes en cours de travaux, douche chevaux, sanitaire et vaste sellerie. Gros oeuvre et facade rénové tout récemment.

Une maison de gardien en cours de travaux:  pièce à vivre, chambre, salle d'eau, dans son prolongement vaste grange.

Douves en eau.

L'ensemble sur une surface approximative de 28 ha de prairies, bois, petite pièce d'eau et un étang d'environ 6 500m², bien groupés autour du bâti, terres de qualité.

Très bel ensemble, beaucoup de charme.

Prix FAI : 1 272 000,oo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).réf.1318
 

Détails du bien

  • Surface habitable : 200.00 m²
  • Surface de la propriété : 28 ha
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 3
  • Logement de fonction
  • Dépendances

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 155 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 40 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

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