Brécey, Basse-Normandie

Proche de Brécey, 3ha, 4 boxes, maison et gîte

435 000 €
Référence : 1467

Description du bien

1467. Au coeur de la Normandie, proche de Brécey, propriété équestre de 3ha avec 4 boxes, une maison et un gîte.

La maison d'habitation, au rez-de-chaussée comprends un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux bureaux, une chambre, un sanitaire indépendant, au 1er étage, un palier, 4 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un dressing, et une salle de bains. Au second mezanine.

Un gîte comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine, unesalle d'eau avec sanitaire, à l'étage: deux chambres. Garage ouvert, dépendances dont grange, four à pain.

Ecurie de  4 boxes,sellerie et stockage.

Paddock clos de lisses bois et cloture électrique, abris chevaux et prairies.

L'ensemble sur une surface totale approximative de 3ha 62a 30ca.

Avranches à environ 30 minutes.

Prix FAI: 435 000 euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Détails du bien

  • Surface habitable : 182.00 m²
  • Surface de la propriété : 3 ha
  • Box(es) : 4
  • Paddock(s)
  • Abris de pré
  • Stockage
  • Chemin de balades
  • Herbage
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 3
  • Maison d'amis
  • Dépendances

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 185 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 37 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

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