Issoire, Auvergne

Auvergne

667 800 €
Référence : 1479

Description du bien

1479. Auvergne, Moulin au bord d'une rivière.

Lové au coeur du parc naturel du Livardois-Forez, massif forestier de 162 000 ha, dans le département du Puy-de-Dôme, au sud d'Issoire, ce bel ensemble de 3 bâtiments au bord d'une rivière est un merveilleux site.

Ancien moulin à farine, rénové avec goût, la propriété dispose de plusieurs habitations (au total actuellement : 11 pièces, 7 chambres, 4 salles de bains), une piscine, des terrasses, un jardin paysagé et de nombreuses promenades forestières au bord de la rivière.

La maison du meunier, récemment rénovée en 2 appartements séparés:

-rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant avec 2 chambres doubles avec salle de bains privative. Pièce à vivre avec poêle à bois, chauffage électrique dans tout l'appartement.

-au premier étage, un appartement totalement indépendant avec 2 chambres doubles avec salles de bains
privatives. Cuisine-salle à manger et salle à manger séparée, chauffage électrique dans tout
l'appartement.

La grange, sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée : des garages spacieux à l'avant et à l'arrière avec accès aux jardins. Premier étage : espace de vie composé d'un salon/salle à manger ouvert, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une buanderie et de 3 chambres doubles. Grenier spacieux avec possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

Le Moulin: 4 niveaux avec compteur d'eau et fosse spetique avec un potentiel, des plans d'architecte pour 3 autres appartements sont disponibles.

Vous avez un projet de maison de famille, de chambres d'hôtes, dans un environnement priviligié, à environ 20 minutes de la gare SNCF d'Issoire et de l'autoroute A75, cette propriété a tous les atouts pour vous séduire.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 667 800 euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Détails du bien

  • Surface habitable : 671.00 m²
  • Surface de la propriété : 5264 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambre(s) : 7
  • Salles de bain : 4
  • Nombre de garages : 2
  • Appartements
  • Piscine

Bilan énergétique

DPE

DPE vierge

GES

GES vierge

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

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