Aubusson, Limousin

Maison de Maître, étang, parc, prairies et bois.

1 272 000 €
Référence : 1487

Description du bien

1487. Maison de Maître, étang, parc, prairies et bois.

Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environement, parc, prairie, bois et étang (environ 7300m²); dépendance: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 22 ha d'un seul tenant.

La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie.

Dépendance: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée : bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité.

L'ensemble est parfaitement entretenu, une véritable propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire.

Descriptif complet sur demande.ref.1487

Prix FAI: 1 272 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

Détails du bien

  • Surface habitable : 450.00 m²
  • Surface de la propriété : 22 ha
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambre(s) : 7
  • Salles de bain : 5
  • Nombre de garages : 3
  • Maison d'amis
  • Dépendances

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 174 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 52 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

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