Bourges, Centre

1493.Proche Bourges

530 000 €
Référence : 1493

Description du bien

1493. Proche Bourges, propriété d'élevage d'environ 38ha,

Au calme, accès par un chemin privé, propriété d'élevage d'environ 38 ha d'un seul tenant, loin de la route, sans nuisance.

La maison d'habitation offre une belle cuisine ouverte sur salle à manger, insert à double face, un séjour, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, un bureau, une entrée avec placard.
A l'étage, une grande pièce palière avec billard et baie vitrée, vue sur les prairies. Deux chambres avec grande salle de bains. Une quatrième chambre avec salle d'eau, sanitaire et un accès par escalier indépendant, pour héberger par exemple un(e) stagiaire. Sous sol aménagé. Chauffage central.

Autour de la cour carrée, bâtiments d'exploitations en pierre de pays, l'un avec 4 grands boxes poulinières accès prairies, l'autre: stabulations d'élevage et stockage. Un second hangar de stockage complète l'ensemble.

Les prairies sont fort bien organisées: clôture électrique, alimentation en eau enterrée dans tous les parcs (forage), grande allée distribuant l'ensemble, des parcelles sont réservées (environ 8ha) à la culture pour l'autonomie en céréales et paille. Peuvent être implantées en prairies également.

A noter: la nature du sol permet de laisser les chevaux dehors toute l'année, sol porteur. Idéal pour des paddocks de chevaux d'endurance d'autant qu'une piste peut-être aménagée compte tenu de la dimension du territoire. Accès à de nombreux chemins d'extérieurs dont GR.

Descriptif complet et vidéo sur demande.

Prix FAI: 530 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

Détails du bien

  • Surface habitable : 195.00 m²
  • Surface de la propriété : 38 ha
  • Box(es) : 4
  • Stabulation(s) : 3
  • Puit(s)
  • Parking
  • Bureau(x)
  • Chemin de balades
  • Herbage
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2
  • Dépendances

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 187 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 5 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

Demander des informations

  • En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la relation commerciale qui peut en découler.