Proche de Saint Hilaire de Harcouët

Description du bien

Charmante maison familiale dans un écrin de verdure proche de Saint Hilaire du Harcouët.

Au carrefour de la Normandie, de la Bretagne et des Pays-de-Loire, nichée au cœur d’un territoire joliment vallonné et bocagé, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour les passionnés de nature. Avec ses espaces de vie généreux et ses nombreuses dépendances, elle saura répondre à toutes vos attentes !

Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un grand salon/salle à manger lumineux, où un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, équipée d'un poêle à bois, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis dans une atmosphère accueillante. Vous trouverez également une buanderie, un WC avec point d'eau, et un placard bien agencé sous l'escalier pour optimiser votre rangement.

Premier étage :
À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privée pour plus d'intimité. Une salle de bain et un WC complète cet étage en vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.

Extérieur et dépendances :
À l'extérieur, un garage vous attend pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un bâtiment annexe en pierre et parpaing comprenant plusieurs espaces pratiques : une stabule, un box, un grand espace de stockage, un rangement pour le bois, une petite pièce supplémentaire et un grand hangar. Ces installations offrent de nombreuses possibilités pour des activités agricoles ou de loisirs.

Le grand jardin d'environ un hectare est un véritable atout, avec une partie pâturage idéale pour vos animaux et un verger de pommiers à cidre, vous permettant de profiter de délicieuses récoltes pour vos envies de fabrication maison. Vous pourrez profitez également du potager.

Terrain supplémentaire :
Un terrain agricole non attenant d'environ 1.6 ha vient compléter cette propriété, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets.

Détails techniques :
L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Le chauffage est assuré par des poêles à granulés et à bois, ainsi que par des radiateurs électriques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Prix FAI : 162 000 euros (incluant nos honoraires, 8% TTC à la charge des acquéreurs).

Contactez Sébastien Mugnier, agent commercial, collaborateur chez Equitrade Immobilier, 06.82.36.96.14, sebastien.mugnier@equitrade-immo.com.  ADC 2301 2025 000 000 005.