Proche Lorient

Description du bien

Proche Lorient,

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante propriété vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement idéal pour les amoureux des chevaux.

L’entrée s’effectue par une agréable terrasse couverte menant directement à la salle à manger lumineuse de 22 m². Cette dernière communique avec une spacieuse cuisine carrelée d’environ 25 m², aménagée et décorée avec goût, offrant une verrière avec vue directe sur les boxes à chevaux (idéal pour le poulinage).

Le salon chaleureux d’approximativement  35 m², entièrement parqueté, donne accès à une suite parentale d’environ 22 m² avec cheminée, salle d’eau et dressing.

Le rez-de-chaussée comprend également un sanitaire indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m² chacune, un bureau de taille équivalente ainsi qu’une salle de bain avec sanitaire.

Extérieurs et dépendances :

La propriété s’étend sur approximativement  5 hectares attenants, avec parcs entièrement clôturés en bois triple lisses, équipés d’abris et points d’eau pour les chevaux. Elle dispose de 5 boxes, d’un hangar pour le stockage de fourrage ou de véhicules, ainsi que d’un petit studio ou atelier indépendant.

Vous profiterez également d’une terrasse extérieure et d’un verger planté de poirier, pommier, cerisier, figuier…

Prestations supplémentaires : chauffage électrique complété par un poêle à bois, chemins de balade à proximité, environnement calme tout en restant proche de la Vallée du Scorff.

Prix FAI : 863 200 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Ref. 1631.

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.