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Description du bien
Propriété équestre de 20 ha comportant un centre d’entrainement avec piste ovale et une ligne droite, un bâtiment avec petit logement studio , sellerie, stalles de préparation, douche , graineterie, stockage. Un tapis marcheur.
Plusieurs paddocks clôturés avec abris.
Une maison en pierre de pays, , rénovée en 2020 (électricité aux normes, aucune anomalie relevé lors du contrôle) , au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains. Un sanitaire indépendant.
À l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Un sanitaire indépendant.
Technique : chauffage au sol et poêle à bois. (Plancher rayonnant électrique installé en 2010 et poêle à bois installé en 2014. Chauffe-eau électrique installé en 2023).
Terrain autour, environ 1ha50 dont une prairie, une cour et un jardin.
Dépendances à usage de garage, remise, stockage, et un four à pain fonctionnel.
L’ensemble sur une surface approximative de 20 ha.
Prix FAI 614 800 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs).
Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com
Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Détails du bien
- Surface habitable : 128.00 m²
- Surface de la propriété : 20 ha
- Sellerie(s) : 1
- Paddock(s)
- Puit(s)
- Piste(s) de trot
- Marcheur(s) chevaux
- Abris de pré
- Stockage
- Parking
- Bureau(x)
- Chemin de balades
- Herbage
- Piste(s) de galop
- Sellerie(s)
- Douche(s) chevaux
- Salle de soins
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
- Logement de fonction
- Dépendances
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
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