Reuilly, Centre

Champagne Berrichonne, proche de Reuilly.

385 000 €
Référence : 1505

Description du bien

1505. Champagne Berrichonne, proche de Reuilly.

Une propriété composée d'un ensemble de 2 maisons,  3 granges autour d'une grande cour et 3 ha de terrain avec un étang, un parc et des prairies.

Une maison d'habitation type longère composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée offrant une belle hauteur de plafond, une cuisine et son arrière-cuisine, d'une vaste pièce à vivre avec grand salon, double exposition, salle à manger avec cheminée, 2 chambres avec chacune sa salle de bains, un sanitaire indépendant. A l'étage, un palier desservant 4 pièces à aménager. Chauffage pompe à chaleur.

Une deuxième maison, de plain-pied, composée de 3 pièces à aménager, 2 écuries, un cellier. Chauffage chaudière à bois.

Dépendances: 2 granges, dont une ancienne étable, un 3eme bâtiment avec garage, atelier et combles aménageables.
 
Un parc paysagé arboré et fleuri avec une volière, un étang poissonneux, des prairies, sous-bois, tout entièrement clôturé, portail électrique, un second portail manuel, une cour intérieur, 2 puits, un bassin de jardin.

Accès à de nombreux chemins d'extérieur, cette propriété vous offre de nombreuses opportunités: développer une activité de gîte, avoir vos chevaux chez vous, profiter d'un étang....

Paris seulement à 2h30 de route par l'A10, la gare de Vierzon à 20 minutes.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 385 000 euros(incluant les honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).

Détails du bien

  • Surface habitable : 173.00 m²
  • Surface de la propriété : 3 ha
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 4
  • Dépendances

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 156 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 19 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

Demander des informations

  • En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la relation commerciale qui peut en découler.