Proche Guéret

Description du bien

Dans un charmant hameau, au pied de la forêt de Chabrières avec ses nombreux sentiers de promenade, une authentique maison creusoise en pierre de pays avec sa grange aménagée pour recevoir vos chevaux et environ 3 ha 15a de prairies.
La maison a gardé son charme et son authenticité, pleine de lumière, belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, environ 72 m², une arrière cuisine, une chambre (ou bureau) et une salle d’eau avec douche et sanitaire indépendant au rez-de-chaussée. Accès au jardin à l’avant comme à l’arrière de la maison, côté pergola:  un véritable potager avec une petite pièce d’eau.
A l’étage, un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche et toilettes sèches. Une grande pièce à aménager, environ 21 m² et grenier au-dessus dont une pièce avec aménagement en cours. Un cellier avec un débotté, une partie sellerie et rangement.
La grange est aménagée pour recevoir vos chevaux, avec un accès direct aux prairies. Une remise.
Les prairies sont traversées par un petit ruisseau et bordées de haies.
Située dans une commune avec commerces et restaurants. A moins de 12 minutes du centre-ville de Guéret, dans un hameau réputé pour son calme et sa verdure.
Pour les amoureux de la nature, de l’authenticité. Chauffage: poêle à bois au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. Huisseries double vitrage, oscillant battant en aluminium. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Prix FAI : 267 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).