Proche de Fougères

Description du bien

À seulement 5 minutes de Fougères et 45 minutes de Rennes, découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un cadre calme et verdoyant, avec un terrain de 14 005 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante.

Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée-insert, un salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée spacieuse. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres lumineuses, d’un dressing et d’une salle de bains avec rangements.

Sous-sol avec un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Cour stabilisée.

L’extérieur séduit tout autant : deux jardins arborés, un emplacement prévu pour une piscine hors-sol, une terrasse attenante et un coin cuisine d’été à finaliser, idéal pour vos soirées estivales. Abris à usage de stockage (anciens boxes à rénover), déjà dotés d’une arrivée d’eau, offrent un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Une prairie de plus d'1 ha ,  paddocks de plus de 1 000 m² et jardin.

Un bien rare, qui allie le charme de la campagne, des volumes confortables et de nombreuses possibilités d’évolution. La surface de prairie, 1 ha, plus le paddock, permet l’accueil de vos deux chevaux.

Prix FAI : 320 000 euros  (incluant les honoraires d’agence, à la charge des vendeurs).ref.1633

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

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