Lécousse, Bretagne

Entre Lécousse et Fougères

278 000 €
Référence : 1663

Description du bien

Imaginez : un hameau de trois maisons seulement, une impasse sans passage, zéro nuisance sonore  et pourtant, à 3 petites minutes de Lécousse et de Fougères. Ce type d'adresse, on en cherche longtemps.

C'est ici que se trouve cette maison de caractère d'environ 152 m², entièrement rénovée, prête à vivre dans le calme absolue.

Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes : salon, cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne, chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC. L'insert à bois assurent un confort optimal en toutes saisons grâce à son système d'expulsion air chaud à l'étage.

À l'étage, 2 chambres, une pièce d'eau et un wc — une distribution idéale pour une famille.

Dehors, environ 1,2 hectare de terrain, de nombreuses dépendances, une cuisine d'été, un magnifique potager, un poulailler...autant d'espace pour ceux qui rêvent d'un extérieur, d'autonomie et de grand air à proximité de tout.

Calme absolu. Commodités à portée. Une propriété rare , à découvrir rapidement.

Prix FAI : 278 000 euros (incluant nos honoraires de 7% TTC, à la charge des acquéreurs).

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Détails du bien

  • Surface habitable : 152.00 m²
  • Surface de la propriété : 1.20 ha
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Consommations énergétiques

Logement très performant
d
Consommation (énergie primaire)
197 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
b
Émissions
7 kg CO²/m².an
A
B
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G
émissions de CO2 très importantes

Votre contact

Sébastien Mugnier
Tél. : 0682369614

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