Montluçon, Auvergne

Proche Montluçon, domaine de 20ha

418 700 €
Référence : 1435

Description du bien

1435. Allier, propriété d'élevage de 20 ha, manège, carrière et 2 habitations.

Au cœur de l'Allier, proche autoroute A71,commerces, écoles,  idéalement située, accès par chemin privé, propriété de 20ha de prairies avec manège 30x20, carrière 40x20, rond de longe, grange avec boxes et stabulations.

Cour encadrée par trois grand bâtiments en pierre :

- une maison principale : une entrée, un bureau, un séjour, une cuisine/salle à manger, une buanderie, 4 chambres, 1 salle d'eau au rdc, 1 salle de bains à l'étage, avec sanitaires. 2 poêles, chauffage gaz, double vitrage. Ballon deau chaude 150L.

-un gîte de groupe : salle de séjour, cuisine, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 chambres avec 4 couchages, sanitaire indépendant.1 poêle à bois. Chauffage central gaz. Double vitrage. Ballon d'eau chaude 200L.

-un studio, une pièce avec kitchinette lit, table, chaises, salle d'eau avec sanitaire.Chauffage au gaz. Double vitrage.Ballon d'eau chaude 100L.

Dépendances : sur deux niveaux, non rénovée à ce jour.

Infrastructures équestres, manège 30x20, carrière 40x20, rond de longe,  grange avec boxes, stabulation et stockage.L'ensemble d'une surface approximative de 20ha 59a 83ca.

Bien libre de toute occupation.

A découvrir ! Selon vos projets possibilités d'acquérir avec moins de terres.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 418 700 euros (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Détails du bien

  • Surface de la propriété : 20 ha
  • Box(es) : 4
  • Carrière(s) : 1
  • Manège(s) : 1
  • Stabulation(s) : 1
  • Sellerie(s) : 1
  • Puit(s)
  • Gîte(s)
  • Stockage
  • Parking
  • Chemin de balades
  • Herbage
  • Sellerie(s)
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2
  • Maison d'amis
  • Logement de fonction
  • Dépendances

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 365 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 60 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

Demander des informations

  • En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la relation commerciale qui peut en découler.