Hérisson, Auvergne

Proche de la forêt de Tronçais, propriété de 11ha50,

530 000 €
Référence : 1477

Description du bien

1477.Proche de la forêt de Tronçais, propriété de 11ha50, barn 8 boxes,

Belle propriété équestre, accès par un chemin privé, au coeur d'une belle vallée, la maison d'habitation offre approximativement 230 m²  rénovée et de plain-pied: une grande pièce à vivre avec cuisine US spacieuse ouverte sur un eterrasse, vue sur l anature verdoyante,  un salon avec poêle à bois,  3 chambres, un dressing, une salle de bains, un sauna et 2 sanitaires. Beaux éléments, parquet, sol en pierre, murs en pierre, bel hauteur sous plafond...

Côté technique: huisserie double vitrage, chauffage au sol, chaudière à bois. Eau chaude: ballon électrique. Assainissement aux normes.

Une seconde maison d'environ 65m² à rénover.

Un barn de 8 boxes 4m5x3m5, avec un laboratoire d'insémination, barre d'échographie, une douche ext., un abris avec 3 stabulations.

Une carrière 40mx22m, sable de Fontainebleau..

Paddocks et prairies, autour du bâtie, avec abris, cloture électrique.

L'ensemble est très plaisant, très bien organisé côté cheval, la maison possède de beaux élèments.

Lovée dans un très bel environnement, en situation domininante .Accés à des chemins de promenades.Commerces, écoles... à 8 minutes .

Coup de coeur de ma part !

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 530 000 euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Détails du bien

  • Surface habitable : 230.00 m²
  • Surface de la propriété : 11.50 ha
  • Box(es) : 8
  • Carrière(s) : 1
  • Stabulation(s) : 3
  • Sellerie(s) : 1
  • Paddock(s)
  • Abris de pré
  • Parking
  • Chemin de balades
  • Herbage
  • Sellerie(s)
  • Douche(s) chevaux
  • Salle de soins
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1
  • Maison d'amis
  • Dépendances

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

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