Close to Boussac

Description of the property

A typical Creuse house  “retour de maçon”, in the heart of a village and bordering the communal lake, with almost 2 hectares of land and 5 bedrooms.

The house is spacious, bright and recently renovated, offering 3 well-distributed living areas: a large entrance hall leading to a beautiful, large, fitted and equipped kitchen opening onto the dining room, wood  stove; a large living room with a fireplace and a wood stove.  Upstairs, there are 3 comfortable bedrooms, a large bathroom with corner bath and shower, and on the second floor, a social area and 2 bedrooms, a large bathroom with corner bath and shower. All connected to the public sewer system. Optical fiber.

At the rear of the house, a first enclosed garden surrounded by well-appointed outbuildings: a terrace, an open barn used as a summer dining room and storage room, a large room with bay windows opening onto the horse paddocks, their beautiful solid wood shelters and the tack room. Small outbuildings used as storage and kennels. Adjoining the house, its barn and stable, opening onto the walled garden.

Magnificent meadow bordered by a communal pond, in the heart of a small village. The whole property covers almost 2 hectares.

Magnificent view of the communal pond, if you enjoy fishing....

Your horses or animals will enjoy the beautiful meadow by the communal lake, paddocks, and solid wood shelters with frost-free drinking troughs and a tack room. If you don't have horses, sheep, goats, or donkeys, you'll easily find someone to take care of them. The property is a single lot behind the house.

Access to numerous walking trails open to listed and labeled circuits (including horse riding and carriage driving), possibility of welcoming hikers and guest rooms.

You're sure to fall in love with it!

Price including agency fees: €269,000 (including 7% VAT, payable by the buyers). Ref. 1649. Exclusivity Equitrade Immobilier real estate.

Legal information: information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website.

Vlakbij Boussac,

Echt Creusoise "retour de maçon" huis, in het hart van een dorp en grenzend aan het plaatselijke meer, bijna 2 ha grond en 5 slaapkamers.

Het huis, dat groot, licht en onlangs gerenoveerd is, biedt 3 zeer goed ingedeelde niveaus van leefruimte: een grote hal die leidt naar een grote ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een eetkamer met pelletkachel; een grote woonkamer met open haard.Eerste verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, grote badkamer met hoekbad en douche, tweede verdieping: woonkamer en 2 slaapkamers, grote badkamer met hoekbad en douche. Internettoegang via glasvezel. Riolering.

Aan de achterzijde van het huis, een eerste omheinde tuin omringd door goed ingerichte bijgebouwen: een terras, een open schuur gebruikt als zomerse eetkamer en schuur, een grote kamer met erkers die uitkomt op de paddocks van de paarden, hun prachtige massief houten schuilplaats en de zadelkamer. Kleine bijgebouwen die worden gebruikt als schuur en kennels. Aangrenzend aan het huis zijn de schuur en de stal, die uitkomen op de ommuurde pastorietuin.

Prachtige weide omzoomd door een gemeenschappelijke vijver, in het hart van een klein dorp. Gelegen op bijna 2 hectare.

Prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke vijver, als je van vissen houdt....

Je paarden of dieren zullen dol zijn op de prachtige weide aan de plaatselijke vijver, de paddocks en de massief houten schuilstal met vorstvrije drinkbak en een zadelkamer. Als je geen paarden, schapen, geiten of ezels hebt, kun je gemakkelijk iemand vinden om voor ze te zorgen. Het huis staat op één perceel aan de achterkant van het huis.

Toegang tot talrijke open wandelpaden op geklasseerde en gemarkeerde circuits (ook voor paardrijden en koetsen), de mogelijkheid om wandelaars en bed & breakfast-gasten te ontvangen.

Een echte "coup de coeur"!

ISP-prijs: 269.000,oo euro (inclusief 7% belasting, te betalen door de koper). Réf.1649. Exclusiviteit Equitrade Immobilier.

Juridische informatie: informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van georisques.